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我父母有套67平方的房子要过户给我,我现有2套房,是赠予还是买卖合算

2016-09-19 丨 提问者:祝华 丨 浏览量:131 丨 分类:其他税费

您好,这里是化龙巷房产,很高兴为您服务。赠与费用:赠与公证费,契税3%,交易手续费6元/平米,登记费住宅80元/件;买卖费用:营业税及其附加约5.6%,满2年144平米以下免征收,144平米以上按转让收入减去购房原价的差额征收,不满2年均全额征收。买房为首套房契税是90平及以下1%,90-144平1.5%,144平以上3%;二套房契税一律3%。卖房个人所得税按转让收入1%,满2年且家庭唯一生活用房免征收。交易手续费6元/平米,登记费住宅80元/件。

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