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您好,现在私房过户要多少费用?卖房人要交纳的营业税(房产证未满5年的),我的房产证以前遗失了今年才补办好的算未满5年吗?谢谢

2014-10-20 丨 浏览量:927 丨 分类:其他税费

您好,这里是化龙巷房产问答中心,很高兴为您服务。费用:出卖方:营业税及其附加约5.55%,满5年144平米以下免征收,144平米以上按转让收入减去购房原价的差额征收,不满5年全额征收,个人所得税按转让收入1%,满5年且家庭唯一生活用房免征收,交易手续费3元/平米;购买方:契税首套房144平米以上3%,144-90平米1.5%,90平米及以下1%,二套房一律3%,交易手续费3元/平米,房产登记费80元/件。5年的时间界定是以房产证上的时间或是契税完税证上的时间为准,按孰先原则确定。

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