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你好,我父母在买房的时候把我的名字也写进了房产证,现在要结婚了,需要买一套房,如果贷款的话(商贷或公积金货),我还能享有首套房的优惠吗?;如果我把名字从房产证上去掉,是不是需要过户交易,需要多少费用,家里的房子已经有五年了。

2014-06-27 丨 浏览量:704 丨 分类:交易过户

您好,这里是化龙巷房产问答中心,很高兴为您服务。据您所说,房产证上是有您的名字的,就表明您名下是有房产的,再买房就是就应该算是二套房了。房产证上去掉您的名字的做法:首先,您和父母到市公证处办理赠与公证,您自愿将房产共有部分送给共有人父母亲,然后您们携带赠与公证书、身份证、婚姻状况证明、房产证、国土证到市房产登记去办理过户手续,这样就可以把您的名字从房产证上除去。费用:赠与公证费按受益额1.2%(房屋现值)、契税3%,交易手续费1.5元/平米,房产登记费80元/件,另加工本费10元/本。

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