当前位置: 常州房产 > 常州问答 > 交易过户 > 问答详情页

请问现在常州购房过户都要交哪些费用,怎么计算的?

2014-04-17 丨 浏览量:1312 丨 分类:交易过户

您好,这里是化龙巷房产问答中心,很高兴为您服务。
房产过户费用一:买房人应缴纳税费:
1,契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2,交易费:3元/平方米
3,测绘费:按各区具体规定
4,权届登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元。

房产过户费用二:卖房人应缴纳税费:
1,交易费:3元/平方米
2,营业税:差价5.5%(房产证未满5年)
3,个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)房产过户的费用有以下几项,但是各地可能会有出入:

房产过户费用三:政策性收费:
1,契税:普通住宅:评估价1.5%;非普通住宅:评估价3%
2,个人收入调节税:(评估价-原购入价)20%
3,营业税:住宅购入不满两年的:评估价5.55%;非普通住宅购入两年以上的(评估价-原购入价)5.55%;普通住宅购入两年以上的免交。
4,房产交易费:房屋建筑面积6元每平方米
5,印花税:评估价0.1%
6,土地证工本费:105元
7,房产证工本费:85元
8,交易评估费:评估价0.3%

房产过户费用四:如果通过中介交易,应支付的中介费:
1,交易中介费:成交价1%
2,房产权证代办费:每证100元

继承过户:继承的话没有营业税、个税和契税,继承人凭遗嘱办理继承权公证
赠与过户:个税+契税+公证费,没有营业税
买卖过户:营业税+个税+契税

热点问题

侵权举报:本页面所涉内容为用户发表并上传,相应的法律责任由用户自行承担;本网站仅提供存储服务;如存在侵权问题,请权利人与本网站联系删除!举报电话:0519-86601957

在线
咨询
团购
楼盘
热门
资讯
新房
一览
邻校
楼盘
二手
关注
微信

关注房产微信

获取更多优惠