新乐花园 华润国际旁 88平方 2室2厅 精装修 楼层好 采光佳 100万

满二年 南北通透 交通便利 70年产权 精装修
房源编号:736307 发布时间:2017-12-04 16:05:30 浏览量:21
  • 价:100万(11363元/m²)
  • 型:2室2厅1卫
  • 建筑面积:88m²
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【经纪介绍】
本人从事房地产经纪行业3年零9个月,具有丰富的从业经验。熟悉各个小区的各种户型,可为您合理科学的设计购房计划.本人从业期间,办理过商业贷款、公积金贷款、组合贷款、公转商贷款、商转公贷款等各种单子,熟练掌握交易流程。本人服务真诚、周到、专业,从业期间好评如潮,30%的客户都为我转介绍新的客户。希望能为您提供置业服务、为您找到满意的家。
【房源优势】
此房户型方正、房间朝南厅朝南、南北通透性极好
楼间距开阔、视野好、采光全天无遮挡、温暖如春
精装修品牌卫浴、实木地板,设计合理利用率高、好房惜售
生活方便、周边不但有大型超市、菜场、还有BRT及多路公交
【二手房交易所需税费】
1.契税:
首套房90M以下1%、90M以上 1.5%
二套房90M以下1%、90M以上2%
三套房不论面积统一3%.
2.增值税:
满二年不论面积全免、
不满二年收全额的5%、
 
3、个人所得税:
满二年不满5年1%(视情况而定个税可清)、
满五免个人所得税
4、交易费4元/平     5、工本费80元
【贷款政策分解】
商业贷款首次贷80%、二次贷70%
公积金贷款首次贷80%,二次贷款只要还清仍可以贷80%(利率上浮1.1倍、公转商则不上浮)、个人封顶30万、夫妻封顶60万、
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房源图片(7)

位置及配套

地 址:中吴大道与红梅南路交汇处向南88米

交通状况:项目地处天宁区核心位置,扼守常州纵横主轴和平路和中吴大道两大交通要塞,处于文化宫商圈和万达商圈的等距分割点,北距文化宫和红梅公园约3公里,南离武进万达广场、湖塘乐购约3公里,驱车10分钟左右即可直达两大商圈,地段优势非常明显。 公交:项目周边公交环伺、高架在侧,极速连接市中心与邻近城市。目前中吴大道上有H2、H1、6路、217路等公交线路,和平路上有2路、20路、31路、66路、70路、78路、306路、501路、361路等13余条公交线路,出行便捷度不言而喻。 高架:项目向东数分钟即可驾车驶入青洋高架,出行畅通无阻,无缝对接龙城,便捷来往长三角各市。 地铁:规划中地铁1号线和4号线交汇处的茶山站距离本项目约500m






学校(20)

小区信息

新乐花园上月均价:10993元/平方米

环比上月:3.94%同比去年:15.67%

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电话:15961488588

公司:鑫洋置业(红梅店)

地址:红梅新村64-3幢-105

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